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林口電梯大樓 獨家專約 近頭湖國小 鉑晶前後陽台採光3房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1758 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.3 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉑晶
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.3 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 共同使用：12.52 坪
- 車位坪數：5.61 坪
- 其他面積：5.61 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先參觀對象，但需留意管理費與維護狀況。
此物件位於林口成熟生活圈，對於重視子女學區（頭湖國小）及生活機能的購屋者而言，是相當具吸引力的選擇。3 房 2 廳的格局方正，搭配前後陽台與邊間優勢，能大幅提升居住品質，且附贈平面車位在現今房價結構下頗具價值。
主要考量點在於每月 3040 元的管理費稍高，建議購屋者在評估總價時，需將此長期固定支出納入計算，並確認社區基金運作狀況，以確保未來維護水準不墜落。此外，雖然屋齡 17 年已不算新，但整體保存看起來尚可，若您對 AI 園區通勤或公園景觀有明確需求，在價格可談的前提下，此物件具備不錯的自住與保值潛力。
問與答
林口電梯大樓
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房仲電話：0919-510492
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經紀業名稱: 躍龍門房屋仲介有限公司
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