大園喜來登旁湖景房  大園買屋 / 大園買房 - 【森禾團隊】大園喜來登旁湖景美宅含車位青埔仲介推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：925 萬 (含車位價)
參考單價：33.9 萬/坪
地址：桃園市大園區園科路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：璟都未來城
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：27.29 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.19 坪
樓別/樓高： 9樓 / 18樓
屋齡：5 個月
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：潮音國小大園國中
鄰近公園：大園區客運段公一公園
生活機能：全聯零售市場
附近交通：A15捷運站與國道二號
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言適合「首購族」與「投資收租」客群，但對於「家庭成長型」買方則需三思。

主要理由如下：

入手門檻低：在青埔週邊新成屋市場中，925 萬含車位的總價非常具有競爭力，能大幅降低購屋者的貸款負擔，是進場置產的好機會。
交通與生活機能均衡：緊鄰 A15 站與國道，兼具交通優勢與生活機能（全聯、公園），自住便利性高。
產品新穎度高：極新的屋齡代表設備新穎、設計符合現代需求，且無老舊社區的維護隱憂。

建議： 若您目前為單身、情侶或純粹投資用途，此物件非常值得考慮；若您未來 5 年內有增購臥室以容納家庭成員的規劃，則建議評估需預留換屋預算，或轉向尋找 2 房以上產品。

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