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新莊不動產達人 首富哥 天祥樓中樓+雙車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.03 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
天祥街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：67.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.05 坪
- 附屬建物面積：9.77 坪
- 共同使用：11.01 坪
- 樓別/樓高： 3~5樓 / 5樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：丹鳳國小
鄰近公園：雙鳳公園,牡丹心公園及活動中心
生活機能：天祥及裕民市場
附近交通：丹鳳捷運站及迴龍捷運站,近中正路公車站牌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：丹鳳國小
鄰近公園：雙鳳公園,牡丹心公園及活動中心
生活機能：天祥及裕民市場
附近交通：丹鳳捷運站及迴龍捷運站,近中正路公車站牌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合重視居住空間、有長期居住規劃，且具備一定資金調度能力的買家。若您家中有長者或需頻繁搬運物品，則需慎重考慮無電梯的問題。
主要理由：
- 性價比高： 包含雙車位與空中花園，總坪數逾 67 坪，單價優勢明顯，對於需要大空間的家族而言，是目前市場上難得的選擇。
- 地段成熟： 鄰近捷運站與市場，生活機能完善，交通便利性足以支撐生活品質。
- 風險提示： 36 年的屋齡與 5 樓無電梯的硬體限制是最大劣勢。購買前務必確認銀行貸款額度，並建議聘請專業技師進行房屋結構安全檢測，評估後續整修成本，以避免買到後發現維修負擔過重。
問與答
新莊不動產達人
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洪守坿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪守坿 首富哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-952482
訂閱：0 (加入)
新莊萬坪公園 直營店
經紀業名稱: 富裕全聯合開發有限公司
證號: (111)登字第425277號
新莊不動產達人 洪守坿 0952952482
本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.
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