農地農舍
大肚買屋 /
大肚買房
-
自住置產首選向上路vs中蔗路旁大面寬三樓透天農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6200 萬
- 參考單價：62.63 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
中蔗路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：99 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：99 坪
- 土地面積：332 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您具備農舍購買資格，且預算充足尋求「大空間自住 + 長期保值」，此物件值得列入考慮；反之，若僅為短期投資或無自耕身分，則不建議購入。
主要理由： 此物件的核心價值在於其「稀缺性」與「地段」的結合。在 756 坪才能建農舍的嚴峻法規下，332 坪土地已含合法建築物的房源極為罕見，且位於中科生活圈的核心地帶，具備良好的資產保值機能。然而，高昂的總價與農舍的持有限制（需符合身分、稅務風險）是買家必須先確立的關鍵前提。若能克服法規門檻，這是一處兼具居住舒適度與投資潛力的標的。
問與答
中科南屯房屋阿顯
中科南屯房屋阿顯
王創顯(仲介，收取服務費)
暱稱：中科阿顯
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-801618
訂閱：0 (加入)
永慶不動產中科國安 加盟店
經紀業名稱: 昱維不動產有限公司54257652
證號: 營業員證號：(110)登字第402723號
大家好，我是您的專業房仲，擁有誠實與負責的工作態度，致力於為每一位客戶提供優質的服務。我深知，房地產交易對許多人來說是人生中的重大決定，因此我全心投入，每一個細節都不容忽視。我的專業背景和豐富的市場經驗，讓我能夠針對性地分析市場趨勢，為您提供最佳的購屋建議。
我非常熱愛這份工作，並且以幽默的方式使整個過程輕鬆愉快，讓您在購屋旅程中感受到放鬆與愉快。此外，我具備良好的同理心，能夠從客戶的需求出發，理解您的期待，為您找到理想的家。
如果您正在尋找一位值得信賴的房仲，隨時歡迎與我聯繫，共同開啟您的房屋夢想之旅！
我家粉絲團
主打物件
