沙鹿新光田醫院  沙鹿買屋 / 沙鹿買房 - 新光田向上院區朝南電梯華廈+坡平車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1399 萬 (含車位價)
參考單價：27.17 萬/坪
地址：台中市沙鹿區保寧路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：富宇春天
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：51.49 坪 (不含車位面積)
主建物面積：51.49 坪
樓別/樓高： 3樓 / 8樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議： 此物件值得列入考慮，特別適合在科技園區工作且需要長期居家的家庭。

主要理由：

硬體條件優異：朝南通風採光良好，且為三房二衛格局，加上附贈車位，整體居住機能性高，自用價值強。
地段發展具保障：緊鄰中科與精科生活圈，既有產業就業人口支撐租屋與購屋需求，且隨著好市多進駐，生活便利性將進一步提升，有助於資產保值。
價格合理區間：相較於周邊單價，27.17 萬的成交價位在當前市場中具備競爭力，若預算允許，此為入場沙鹿區的優質選擇。

總結： 若您計畫自住並看重通勤效率與家庭空間需求，此屋為平衡生活機能與居住品質的不錯選擇。建議在簽約前可於不同時段（如上下班尖峰時刻）實地感受周邊交通噪音狀況。

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