尾塹公園高爾夫球場  三星買屋 / 三星買房 - 宜蘭買房賣房三星御東風精美透天屋

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：32.33 萬/坪
地址：宜蘭縣三星鄉保安一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：御東風
格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：49.113 坪 (不含車位面積)
主建物面積：44.579 坪
附屬建物面積：4.534 坪
土地面積：24.067 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：8 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：安農溪公園
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求的自住購屋者，具體視通勤與財務狀況而定。

主要理由：

居住機能完善：此物件最大的賣點在於「新」與「大」。4 房 4 衛的配置能有效解決家庭成員隱私問題，且屋齡僅 7 個月，意味著近期無需投入資金整修，非常適合打算長期居住的家庭。
生活品質優先：鄰近公園與三星鄉的寧靜氛圍，使其成為追求「生活品質」勝過「通勤便利」的理想選擇。對於在自宅工作或退休族群，這將是極佳的居住環境。

注意事項： 購屋前請務必確認通勤時間是否符合您的工作需求，並優先解決停車空間問題。此外，請對偏鄉房產的轉手流動性有理性預期，此物件以「自住保值」與「居住舒適度」為主要價值點，而非短期投資獲利工具。

問與答

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蔡雅如(仲介，收取服務費)

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