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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
天山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：純真年代大樓
- 格局： 3房(室) 1廳 1.5衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：33.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.37 坪
- 附屬建物面積：2.07 坪
- 共同使用：15.36 坪
- 土地面積：4.25 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 11樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：坡道/平面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1940 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樂群國小 苓雅國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：全聯超市、家樂福、sogo、大遠百百貨、勞工市場
附近交通：25號.69號.公車、捷運三多站、獅甲站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1940 元/月
管理描述：24H
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：樂群國小 苓雅國中
鄰近公園：勞工公園
生活機能：全聯超市、家樂福、sogo、大遠百百貨、勞工市場
附近交通：25號.69號.公車、捷運三多站、獅甲站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或追求極致生活便利的買家而言，是一款具備高性價比的選擇。
主要購買理由：
- 低總價高機能： 不到 1000 萬取得前鎮核心區 3 房加停車位，且為全新裝潢，對於資金有限但需要大空間的家庭來說，CP 值極高。
- 省去裝修麻煩： 管線重配且屋內翻新，避免了老屋常見的漏水與電路問題，同時省去了裝修的數月時間與開銷。
- 交通與生活圈成熟： 雙捷運與大型賣場環伺，非常適合重視通勤效率與生活便利性的購屋者。
建議考量： 雖然總價吸引人，但鑑於屋齡已達 30 年，買方在貸款規劃上需先與銀行確認可貸年限與成數，避免因貸款期限縮短而導致還款壓力過大。若資金規劃完善，此戶是非常值得入手的優質物件。
問與答
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連春芳(仲介，收取服務費)
暱稱：連春芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-249201
訂閱：0 (加入)
凱璿陽光美術店 加盟店
經紀業名稱: 凱璿不動產事業有限公司
證號: (108)登字第349098號
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