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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.8 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
旭光一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：星都匯
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：34.02 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.84 坪
- 附屬建物面積：1.31 坪
- 共同使用：16.87 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資收租」或「竹科通勤者自住」具有相當吸引力，主要理由是價格具競爭力且租賃需求穩定。然而，由於房屋登記用途標示為「辦公室」，建議買方在簽約前務必確認貸款條件（如利率與年限）是否與住宅相同，以及水電瓦斯是否為商業用標準。此外，一房一衛的格局若供家庭長期居住會稍顯緊湊，較為適合單身、夫妻或空手子女。若您看重竹科通勤便利性與低總價，此屋是值得考慮的標的；但若以長期資產增值與通用性為優先，建議將此因素納入權衡。
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