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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：34.29 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
永華路二段
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：86.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.93 坪
- 附屬建物面積：8.46 坪
- 共同使用：35.51 坪
- 土地面積：8.77 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 23樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於台南安平區永華路的「博悅」物件，對於尋求寬敞空間與優質社區的購屋者而言，是一個值得納入考慮的標的。其主要亮點在於優越的市政區地段、新穎的屋齡以及極具實用性的大坪數三衛浴格局，非常適合三代同堂的家庭居住。
然而，在決定購買前，建議您務必將每月近 7500 元的管費納入家庭預算規劃，並評估自己對高單價總額（2980 萬）的回本期待。若您重視社區管理與生活機能，且不介意較高的持有成本，此物件能為家庭帶來顯著的生活品質提升，是一筆具價值且值得入手的投資。
問與答
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