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國右推薦專任~璟都柏悅美裝潢 三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1998 萬
- 參考單價：43.13 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
吉安一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都柏悅
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.45 坪
- 附屬建物面積：2.88 坪
- 共同使用：12.76 坪
- 其他面積：8.24 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 21樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為此房源具備極高的居住價值，特別適合預算充足且重視生活品質的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 居住舒適度高：13 樓邊間擁有絕佳的採光與通風條件，前後雙陽台及衛浴開窗設計，確保空氣流通，居住體驗優異。
- 成本效益佳：一手屋主保留優質裝潢，買方可直接入住，省去昂貴且耗時的裝修費用與等待期，相當划算。
- 地段與車位：位於桃園核心區域，生活機能完善，且包含平面車位，滿足家庭日常需求，交通便利性佳。
- 需考量事項：單坪價格近 43 萬元，加上市區高單價趨勢，建議確認自身財務狀況與長期貸款負擔能力是否足以支持。
結論：整體而言，此物件在條件、地段與屋況上表現均衡，若預算符合，非常值得考慮購入。
問與答
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