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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.45 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
復華三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：白金漢宮
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.93 坪
- 土地面積：2.64 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 19樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2:74
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1363 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永信國小、永仁高中
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯福利中心、北海道生鮮超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1363 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：永信國小、永仁高中
鄰近公園：永康公園
生活機能：全聯福利中心、北海道生鮮超市
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得購入，特別適合剛需與家庭型買家
此物件在永康區具備極高的性價比。998 萬的總價包含車位與三房大格局，對於在台南工作的家庭而言，能顯著降低居住成本。最吸引人之處在於「全新裝潢」，讓您省去了裝修期間的搬遷與設計煩惱，且能直接入住。
購買理由：
- 生活機能成熟： 學校、超市、公園應有盡有，滿足家庭日常需求。
- 地段增值潛力： 鄰近大灣交流道與科學園區，通勤與未來轉手皆具便利性。
- 實用性高： 6 樓的樓層高度適中，避開了老式建築底樓潮濕與高樓層等待問題，居住舒適度佳。
重要提醒： 雖然裝潢新穎，但建物本身為 30 年屋齡。在簽約前，建議務必確認銀行貸款額度是否會因屋齡而受限，並請專業房屋檢驗師檢查管線與結構安全，以確保居住安全與未來的資產價值。若能順利核貸且通過驗屋，這是一個值得入手的好物件。
問與答
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永慶不動產台南兵市中華店(仲介，收取服務費)
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室內電話：06-3127730
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