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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.53 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
民有三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：石門雲享
- 總坪數：33.72 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：10.57 坪
- 土地面積：4.8 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：一般零售業
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自用創業」或「長期收租」的投資者而言，具備不錯的配置潛力，但若以住宅自住為目的則完全不適用。主要理由在於屋齡新且位於一樓黃金位置，加上附帶車位與夾層空間，能大幅降低初期開店成本。然而，需特別注意單價在當地屬高標，且商用貸款條件較住宅嚴格，建議您在評估前務必先確認銀行核貸成數，並實際考察周邊人流與同業競爭狀況，確認投資回報率能達標後再行入手。
問與答
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