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三峽買房推薦 北大 耶魯大坪數高樓3房+車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2470 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.1 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄耶魯
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：63.242 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：31.454 坪
- 附屬建物面積：3.839 坪
- 共同使用：27.949 坪
- 車位坪數：11.806 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 25樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求居住品質與大空間的家庭而言，具有较高的購買價值。
購買建議： 如果您預算在 2500 萬以內，且希望擁有高樓層視野與附帶車位，此戶是優選之一。總價含車位有效降低了整體購屋門檻，且遠雄耶魯社區的居住環境在三峽區相當紮實，鄰近台北大學與公園，適合親子家庭。
主要理由：
- 性價比高：總價 2470 萬包含車位，相當於用較低單價獲得了高樓層與停車空間。
- 地段穩健：三峽北大特區生活機能成熟，通勤台北相對便利，具長期居住價值。
- 居住舒適：18 樓高層視野佳，大坪數格局規劃彈性，能滿足多代同堂或成長型家庭需求。
購屋前提醒： 由於屋齡 16 年，建議看屋時特別留意水電管線狀況、外牆是否有滲水痕跡，以及確認社區公共基金的提撥與使用狀況，以評估未來潛在的維修風險。
問與答
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曾韋傑(仲介，收取服務費)
暱稱：曾韋傑
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服務態度：
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