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苗栗廠房土地A306遠雄新苑精緻兩房平車-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.29 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
竹南鎮
大埔一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台
- 總坪數：34.94 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.66 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：17.5 坪
- 車位坪數：9.3 坪
- 土地面積：3.84 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2467 元/月
管理描述：7401/季
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,大同高中.育達科技大學
鄰近公園：科專八公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2467 元/月
管理描述：7401/季
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：頂埔國小,大同國中,大同高中.育達科技大學
鄰近公園：科專八公園
生活機能：竹南傳統市場
附近交通：竹南火車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考慮，但需確認細節後再決定。
此物件位於竹南鎮核心區，具備極佳的通勤優勢（近火車站、科專區），且為知名建商遠雄所開發的次新宅，對於在竹南或頭份工作、子女就讀附近學校的家庭來說，是相當實用的選擇。包含車位與精緻裝潢能大幅降低置業成本與時間。
然而，建議您在簽約前特別注意以下兩點：第一，確認房產證件上的用途確實為「住家用」，釐清標題中「廠房土地」的可能誤植；第二，評估家中成員對單一衛浴的接受度，若人口較多或追求居住舒適度，此配置可能稍顯勉強。若您能接受單衛浴設定並看重地段與品牌價值，這是一個值得拜看的優質標的。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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