晴空樹精美3房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.3 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
忠孝路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：45.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.538 坪
- 附屬建物面積：4.21 坪
- 共同使用：17.062 坪
- 土地面積：1688.86 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合重視學區資源與居住空間實用性的家庭客群。
主要理由如下：
- 學區優勢強： 位處嘉義市東區核心，對口嘉北國小與北興國中，滿足子女教育需求，是此物件最大的加分項。
- 格局與採光佳： 所有房間皆有窗戶，且客廳空間寬敞，屋況為 9 年的次新屋，光線通風條件好，居住舒適度高。
- 性價比合理： 在東區擁有 3 房 2 廳且帶車位的物件，單價 30.3 萬/坪具有競爭力，加上精美裝潢可縮短入住等待期。
建議注意： 買房者需確認「機械式車位」是否包含在總價 1388 萬內，並視自身對機械車位的接受度做最後決定。若無此顧慮，是一樁性價比極佳的居家首選。
問與答
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