三芝景觀套房
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北部土地廠房房屋 A063熱帶嶼山景邊間高樓景觀美屋~好棒
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：208 萬
- 參考單價：16.15 萬/坪
- 地址：
新北市
三芝區
樂全街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熱帶嶼社區
- 格局： 1房(室) 1衛 1陽台
- 總坪數：12.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.795 坪
- 附屬建物面積：1.301 坪
- 共同使用：1.784 坪
- 土地面積：5.123 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 16樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：社區公設車位隨到隨停
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：650 元/月
鄰近學校：三芝國小、三芝國中、馬偕護校
鄰近公園：根德水車公園
生活機能：三芝市區傳統市場
附近交通：四棧橋公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：650 元/月
鄰近學校：三芝國小、三芝國中、馬偕護校
鄰近公園：根德水車公園
生活機能：三芝市區傳統市場
附近交通：四棧橋公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「度假別墅、養老房產」或「低預算進場」的需求，但不適合作為第一套自住通勤房產或追求資產大幅增值的投資標的。
值得購買的理由：
- 總價極具競爭力：兩百萬出頭即可擁有新北市住家用電梯房產，對於資金有限的買家而言，是極佳的入場門票。
- 環境與視野：高樓層邊間搭配海景山景，生活品質優於一般市區老屋，能滿足對寧靜生活與度假氛圍的嚮往。
- 流動性風險可控：雖然老屋與小坪數在傳統市場轉手較慢，但低總價特性使其在特定族群中仍具吸引力，且管理費低廉，持有成本極低。
建議： 在決定購買前，建議務必實地查看屋況，特別確認外牆防水與管線狀況，並評估自身對通勤距離或養老規劃的接受度。
問與答
北部土地廠房房屋
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陳怡伶&高譽庭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳怡伶&高譽庭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-567615
訂閱：3 (加入)
淡水新芝蘭 直營店
經紀業名稱: 新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
證號: 108登字第342274號
北部土地廠房房屋 陳怡伶&高譽庭 0922567615&0938306125
YOUTUBE：www.youtube.com/@a737616
IG：meimei_lulu_
tiktok：tiktok.com/@user4505832616106
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