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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1090 萬
- 參考單價：53.96 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
中山東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 2衛 1陽台
- 總坪數：20.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.2 坪
- 土地面積：15.13 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 3樓
- 屋齡：55 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於重視通勤效率與學區資源的購屋者而言，是一筆相當值得考慮的資產。其最大亮點在於「捷運門口的便利性」加上「全翻新後的居住品質」，讓 55 年屋齡的潛在缺點被大幅沖淡，特別是包含車庫配置，在老社區中極為稀缺。
然而，您需審慎評估空間坪數與總價的合理性。20.2 坪要容納 4 房 3 廳，實際居住體驗可能會較顯緊迫，且 1090 萬的總價在鳳山老屋區屬於較高的門檻。若您家庭成員不多，或是看重未來保值與轉手的便利性，這是一間能兼顧自住與投資的優質標的；若您追求寬敞的新房體驗，則建議擴大搜尋範圍。
綜合建議：值得購買（適合自住兼保值需求）。
問與答
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
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