大昌收租黃金店面透天
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尖美大昌商圈面寬現成收租透天金店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7380 萬
- 參考單價：274.76 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
大昌二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：26.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.86 坪
- 土地面積：42.35 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 樓中樓
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：適合長期收租投資者，不適合短期套利或自住。
主要理由： 此物件的核心價值在於**「穩定現金流」與「黃金地段」**。位於大昌商圈的八米大面寬店面，且由連鎖眼鏡品牌長期承租，對於尋求被動收入的投資者來說，是優質標的。高單價與總價反映了其稀缺性與租金承載能力。
建議注意： 在簽訂購買前，務必進行租約文件詳細審查，確認租約到期年份確為 2033 年 (122 年)，並確認「鐵皮增建」部分的產權合法性，以免未來產生法律糾紛或拆除風險。若您投資目的是長期收租且資金充裕，此標的值得關注；若考量短期獲利，則需斟酌高單價下的流動性風險。
問與答
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
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證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
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