新加坡式華夏
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梓官買房
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梓官海景~新加坡式華夏/很新邊間大2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：28.16 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
廣澤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：濱海休閒家
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：24.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：17.03 坪
- 附屬建物面積：1.78 坪
- 共同使用：5.62 坪
- 土地面積：7.26 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求品質的新婚家庭，或看好梓官區域發展的投資者來說，是一筆值得入手的標的。
主要理由在於其「新屋齡」搭配「親民單價」，在 688 萬的總價下能提供近 25 坪的大空間與海景資源，極具性價比。屋內 2 廳 2 衛的設計也符合現代多口家庭的需求。然而，建議買方需優先確認 2 樓的實際採光視野，並評估後續購置車位的成本與便利性。若對通勤距離不敏感，且偏好沿海生活氛圍，這將是一個能兼顧自住舒適度與未來保值潛力的優質選擇。
問與答
左營大樓建案
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暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
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服務態度：
房仲電話：0931-081952
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經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
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