庭園電梯車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬 (含車位價)
- 參考單價：46 萬/坪
- 地址：
高雄市
旗山區
樂和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：191.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：183.58 坪
- 附屬建物面積：7.71 坪
- 土地面積：281.69 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為高雄市旗山區的頂級別墅產品，總價 8800 萬元，提供極具隱私與寬敞的居住空間，非常適合人口眾多的大家庭或追求極致生活品質的買家。
然而，從投資與流動性角度來看，此物件存在一定風險。首先，其每坪 46 萬元的單價在旗山區屬於高價，若未來區域發展未達預期，房價升值空間可能受限。其次，豪宅產品的轉手週期通常較長，需要買家有更長遠的持有計畫。
購買建議：若您購屋的主要目的是**「自用」且預算充裕**，此物件能提供難以替代的居住體驗，值得考慮；但若抱持**「投資」或「短期置產」**心態，此物件流動性較差且持有成本高，建議謹慎評估區域發展潛力與自身財務風險承受能力後再行決定。建議進一步確認周邊同類型豪宅的成交實價，以驗證其單價合理性。
問與答
左營大樓建案
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
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