近土城捷運少年頭家景
土城買屋 /
土城買房
-
K082近土城捷運少年頭家景觀美3房 土城電梯中信劉蕙蘭
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 193
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1658 萬
- 參考單價：61.75 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
金城路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.23 坪
- 附屬建物面積：2.54 坪
- 共同使用：6.08 坪
- 土地面積：2.11 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 18樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於土城捷運精華地段，高樓層與全新裝潢是其主要亮點，對於追求生活品質與通勤便利的購屋者具有吸引力。然而，其核心風險在於「乙種工業區」的法定用途與現況「居住使用」的矛盾。這意味著購屋者在貸款額度、稅費成本、戶籍登記及子女學區權益上，將面臨與一般住宅截然不同的限制與風險。考慮到其單價對於工業區物業偏高，且轉手流通性較低，除非購屋者純為投資或無學區與貸款需求，否則對於以自住為主要目標的一般購屋者而言，並非理想選擇。建議優先考慮法定住宅用途的房產，以降低長期持有風險。
問與答
樹林土地推薦
樹林土地推薦
劉蕙蘭(仲介，收取服務費)
暱稱：劉蕙蘭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-091522
訂閱：105 (加入)
中信房屋 土城金城 加盟店
經紀業名稱: 泰慶房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第006754號
樹林土地推薦 劉蕙蘭 0915091522
誠信買賣 專業服務
室內電話：0915091522
我家粉絲團更多好屋推薦
K593大柑園西園段平整農地 樹林土地推薦
新北市 樹林區
K668土城市中心挑高透天廠房 土城廠房中信劉蕙蘭
新北市 土城區
K755石門正路邊多用途農地 中信劉蕙蘭0915091522
新北市 土城區
K058海山捷運電梯三房車 土城電梯中信劉蕙蘭
新北市 土城區
k375土城都市計畫收租農地 樹林土地推薦
新北市 土城區
K585柑園南園持分鐵皮屋 樹林土地推薦
新北市 樹林區
K875新埔旱北路休閒農地+資材室 中信劉蕙蘭
新竹縣 新埔鎮
K792南雅西路美妝3房2衛 板橋公寓中信劉蕙蘭
新北市 板橋區
K289灰磘持分土地 樹林土地推薦
新北市 中和區
K503員山路公共設施用地-2 樹林土地推薦
新北市 中和區