衛道中學 水湳商圈
北屯買屋 /
北屯買房
-
台中房仲欣姐 專任 水湳經貿低總價 3+1房衛道公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 27
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：22.9 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
四平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：30.04 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 4樓 / 4樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求水湳經貿區低總價入場者，具有相當的吸引力。主要在於其地段增值潛力與高性價比的格局配置，特別是三面採光與三陽台設計，在老公寓中屬稀有大器，居住舒適度佳。然而，購屋者必須正視屋齡 45 年的現實，這會影響銀行貸款成數與未來轉手流動性。若購屋者資金充足，且能接受無電梯頂樓的條件，此物件是具備自住價值的選擇；反之，若對貸款成數敏感或考慮短期投資，則需謹慎評估持有風險。綜合而言，適合長期持有、重視地段與空間機能的自用型買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台中房仲欣姐
台中房仲欣姐
蔡孟欣(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡孟欣
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-666849
訂閱：0 (加入)
台中公益大業 加盟店
經紀業名稱: 敦璟開發股份有限公司
證號: (99)登字第159253號
台中房仲欣姐 蔡孟欣 0912-666-849
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中房仲欣姊 市政LV 雙捷運站 震後完工3+1房雙平車
台中市 西屯區
台中房仲欣姐 大慶雙鐵 愛買復興文心大三元四房B1平面車位
台中市 南 區
台中房仲欣姐 大雅中科台積電旁 都計內方正農地
台中市 大雅區
台中房仲欣姐 科博1+1 全新1+1房科博商圈華廈
台中市 北 區
台中房仲欣姐 好市多 豐樂捷運站 朝南三房+B1平車
台中市 南屯區
台中房仲欣姐 專任 全友天池 四房雙平車
台中市 南屯區
台中房仲欣姐 三采藝術園邸 專簽 五期 屋況佳三房車位捷運宅
台中市 南屯區
台中房仲欣姊 市政交響曲 七期歌劇院視野戶 四房平車
台中市 西屯區
台中房仲欣姐 五權捷運宅 文心森林公園 三房附車位
台中市 南屯區
台中房仲欣姐 綠卡 水安宮捷運東興大業學區獨洗曬一房一廳
台中市 南屯區