龍潭買房龍潭大同路  龍潭買屋 / 龍潭買房 - 桃園土地專家張聖諺龍潭大同路全新整理美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：19.97 萬/坪
地址：桃園市龍潭區大同路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.1 坪
附屬建物面積：4 坪
共同使用：1.9 坪
土地面積：21.23 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得列入考慮，但需謹慎評估貸款與結構狀況

主要理由： 這是一處適合家庭成員較多的實惠型透天物件。其最大賣點在於 65 坪的大坪數與 5 房格局，能以約 20 萬的單價在龍潭區獲得充足空間，對於自住需求而言性價比極高。標榜「全新整理」能節省您初期的裝修時間。

然而，32 年屋齡是必須正視的問題，這可能影響銀行貸款成數及未來的維護成本。此外，鑑於列表描述中充斥大量行銷標語，建議您在看房時務必聚焦於房屋本體狀況。若能透過專業驗屋確認結構安全，並確認銀行貸款額度符合預期中，這將是一處性價比極佳的安居選擇。

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