忠貞國小忠貞市場  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 桃園土地專家張聖諺忠貞國小電梯3房鑫聖地產

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：21.68 萬/坪
地址：桃園市平鎮區龍南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：名翔華城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：36.81 坪 (不含車位面積)
主建物面積：28.77 坪
共同使用：8.04 坪
樓別/樓高： 6樓 / 6樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1605 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一間適合在平鎮區長期自住的實用型物件。主要推薦理由是單價在區域內具明顯優勢，且擁有電梯與三房格局，能滿足一般家庭的居住需求與學區考量。然而，由於屋齡已超過 30 年且位於頂樓，您在購屋前務必要求詳細檢查防水與管線狀況，並預留一筆整修預算。若您不介意老屋的維護成本，且能確認社區管理費未面臨短期內大幅調漲的風險，此物件值得列為優先考慮的自住房產。

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