五結近交流道電梯民宿  五結買屋 / 五結買房 - 房屋土地農舍曉華五結近交流道電梯民宿

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2180 萬
參考單價：27.91 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉大吉五路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 5衛
總坪數：78.1 坪 (不含車位面積)
土地面積：43.6 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：9 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件適合具備投資意願或家庭人口較多的購屋者，而非單純追求一般自住的買家。

主要理由如下：首先，地段與收益性是最大亮點，位於五結鄉近交流道且鄰近景點，加上合法民宿資格，能有效降低空屋風險，提供比一般住宅更強的現金流潛力。其次，物件新舊程度佳，電梯與裝潢皆符合現代需求，居住品質不低。

然而，買房者必須正視成本與風險：單價近 28 萬在宜蘭屬高價，且無車位配套，需確認自身負擔能力與對民宿法規的風險承受度。此外，務必在簽約前確認「農舍」與「住家用」登記的一致性，避免產權糾紛。若您看重長期穩定收益且能接受維護成本，此為優質選擇；若僅求簡單居住，建議再考量性價比與車位需求。

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證號: (105)登字第304351號

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您好！我是您的專業房仲，非常高興能與您分享我的服務。我擁有誠實、負責和細心的特質，這讓我在每一次交易中都能以最專業的態度面對每一位客戶。我始終堅持以熱情和幽默的方式，讓購屋過程充滿愉悅的氛圍。

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