光武國小翻新3房3衛  三民買屋 / 三民買房 - 光武國小｜全新整理3房3衛浴稀有釋出高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：768 萬
參考單價：23.09 萬/坪
地址：高雄市三民區光武路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：九如名門廣場
格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：33.26 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.53 坪
附屬建物面積：3.29 坪
共同使用：2.44 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：光武國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得購買，但視家庭需求而定。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「實用性與性價比」的結合。在 768 萬的總價下，擁有國泰建設品牌加持、全新整修且「3 房 3 衛浴」的配置，在高雄市區屬於極少數的高 CP 值標的。對於重視生活機能、有子女學區需求，或家族成員較多、需要獨立衛浴空間的買家，此物件能直接省去裝修麻煩與時間成本，並提供良好的居住動線。

然而，頂樓無電梯與停車位不保證是必須妥協的條件。若您家中有行動不便的高齡長輩，或對固定車位有強烈依賴，此物件可能不適合。綜合考量，對於年輕家庭或重視空間效率的買家，這是一筆值得親臨看屋、爭取的優質標的。

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