桃園中路房價慈文路  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園中路房價中路特區【合展悅禾】2房車位｜全新未住小資宅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1450 萬 (含車位價)
參考單價：50.18 萬/坪
地址：桃園市桃園區慈文路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合展悅禾
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：28.897 坪 (包含車位面積)
樓別/樓高： 2樓 / 15樓
屋齡：2 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：機械平移
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2308 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：成功國小/桃園國中
鄰近公園：中路兒三公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合建議：

此物件對於首次購屋者或年輕小家庭來說，是值得考慮的選項，特別是在預算有限卻希望進入桃園中路特區的情況下。總價 1,450 萬包含車位，對於該區域的新成屋而言，價格具有吸引力，且學區優勢能保障未來的居住價值。

然而，您必須權衡2 樓低樓層與機械車位帶來的潛在不便。若您對採光、隱私或存取車輛的便利性有較高要求，建議親自到現場感受不同時段的光線與噪音狀況。若您重視即買即住的便利性、完善的社區公設以及學區穩定性，這是一筆性價比相當高的購屋選擇。

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