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捷運鹽埕站七福商店街電梯公寓2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：17.94 萬/坪
- 地址：
高雄市
鹽埕區
大有街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：26.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.4 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 共同使用：4.88 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，特別是對於預算有限但追求生活機能的買家。
主要理由： 此物件的標的性價比非常高。在高雄市核心區域的 2 房產品，單價能維持在 18 萬以下且附帶電梯，對於「首購族」或「小家庭」來說，是用較少的預算換取「電梯」與「雙衛浴」兩項重要居住品質的難得機會。其位於捷運與愛河旁的成熟地段，生活機能完善，自住舒適度與未來的出租潛力皆佳。
然而，由於是公寓型態，建議您務必在簽約前進行詳細的結構檢查（如管線、防水、牆壁裂縫），並確認社區的修繕基金狀況，以規避老屋潛在的維護成本。若您能接受非大樓管理的社區型態，並看好該區保值性，這是一筆不錯的資產配置。
問與答
左營大樓建案
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宋珮嘉(仲介，收取服務費)
暱稱：宋珮嘉 幸福成嘉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-081952
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左營高鐵 加盟店
經紀業名稱: 振吉不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第445939號
左營大樓建案 宋珮嘉 0931081952
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