大寮低總價大4房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：14.8 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
濃公路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：44.474 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：42.16 坪
- 附屬建物面積：2.314 坪
- 土地面積：19.965 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：甲種工業區
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算有限，但追求高空間使用率與良好通勤條件的首購族或剛需家庭。
是否值得購買： 值得考慮。
主要理由：
- 性價比高： 在高雄區域內，能以 658 萬的總價買到 40 多坪的透天，並附帶獨立車庫，極具價格優勢。
- 生活機能完善： 擁有雙學區優勢，且鄰近夜市與超市，交通連接 88 快速道路，非常適合有小孩的家庭或需往其他區通勤的上班族。
- 空間彈性大： 3 樓的結構與 4 房 3 衛的設計，能滿足成長家庭的需求，且因屋齡老舊，買方可在裝修上擁有較大自主權，打造理想居家。
建議： 在決定購買前，建議聘請專業技師進行房屋安全檢測，確認結構與管線狀況，並將裝修預算納入總考量。同時需確認銀行對該土地分區與屋齡的貸款條件，以確保購屋資金規劃無虞。
問與答
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