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椰林 科大賀 優質次頂樓3房雙平車｜竹北建案大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：50.67 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
科大一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科大賀
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：62.912 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：16.798 坪
- 土地面積：9.465 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，特別適合重視學區與通勤的家庭買家。
此物件位於竹北科大重劃區核心地段，具備了購屋者最看重的「雙車位」、「明星學區」與「高樓層採光」三大亮點。總價 3188 萬包含兩個車位，在當前市場行情下性價比相當高，尤其對於需要雙車停放的大家庭而言，能省去未來購置車位的額外負擔。
然而，由於採光極佳的次頂樓特性，建議在簽約前務必加強檢視天花板與外牆是否有滲水跡象，並確認隔熱設施是否完善。若您的預算可涵蓋此總價，且主要需求為子女就學或日常通勤，此物件在地理位置與生活機能上，確實能提供相當舒適的居住體驗與長期保值潛力。
問與答
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