新光學區．電梯別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：46.5 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新福十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 6衛
- 總坪數：85.6 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：62.5 坪
- 樓別/樓高： 1~5樓 / 5樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟物件對於「重視空間機能與學區品質」的家庭而言，是值得納入考量的選擇。總價 3980 萬在台中地區取得一棟屋齡僅 8 年、具備電梯與庭院車庫的 5 房別墅，性價比相當高。特別是有「設計師裝潢」與「第一手屋主」的描述，意味著入住前無需投入額外的裝修預算與時間。
然而，建議您在簽約前務必進行詳細的查屋與實地看屋重點確認，特別是針對「5 樓頂層」的防水隔熱狀況以及「臨路」的噪音干擾程度。若這兩點能確認無虞，這將是一棟兼具居住舒適度與資產價值的良好物件。
問與答
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證號: (107)登字第333900號
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