麻豆區邊間5房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：21.04 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
建南街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：75.942 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.922 坪
- 附屬建物面積：9.02 坪
- 土地面積：33.353 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：培文國小 麻豆國中
鄰近公園：麻豆公園(公11公園)
生活機能：麻豆市三公有零售市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：培文國小 麻豆國中
鄰近公園：麻豆公園(公11公園)
生活機能：麻豆市三公有零售市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件值得列為重點考察對象，特別是對於尋求大空間、有家庭成員共居需求的首購或置產買家。
主要理由：
- 空間實惠：在麻豆區能以此總價取得五房三樓、雙車庫的邊間透天，屬於高 CP 值標的，非常適合人口數增加的家族。
- 地段成熟：位於麻豆核心生活圈，學區與市集便利，生活機能完善，自住舒適度高。
- 現況良好：空屋且屋況維持良好，可節省等待新成屋的時程或大幅裝修時間成本。
建議： 建議您親自實地勘驗時，特別請專業驗屋師檢查屋齡帶來的防水與結構安全問題，並確認房屋稅籍與土地持分細項，以確保投資安全。
問與答
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暱稱：陳畇甄 耳東陳
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服務態度：
房仲電話：0958-655878
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經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
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