樹林廠房  樹林買屋 / 樹林買房 - F258-樹林大路邊鋼構廠【雙成工商不動產】新北廠房租售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 81

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：26000 萬
參考單價：56.88 萬/坪
地址：新北市樹林區俊英街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：457.11 坪 (不含車位面積)
主建物面積：457.11 坪
土地面積：333.07 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：13 年
法定用途：廠房
形式/類型：廠房/ 工廠

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
面臨路寬：13米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者，但不宜視為一般住宅型投資

此物件整體而言值得有特定需求或資金充沛的買者評估，但對於一般購屋者來說門檻過高且屬性特殊。

主要理由如下：

地段與建築品質佳： 20 米路寬加上浮洲橋的交通便利性，對於物流或製造業來說是非常核心的賣點。13 年的屋齡配合挑高鋼構結構，使用價值高於同齡舊廠，能節省未來整修成本。
單價偏高需斟酌： 參考單價 56.88 萬/坪在樹林工業區屬中高價位，買入成本已高。若非自用或確信該區域有強烈開發利多，短期增值空間需謹慎評估。
配套條件待釐清： 不包含車位是顯著的缺點，買方需預留預算或空間自行解決停車問題，這會增加隱形成本。

總結來說，如果您是正在尋找大面積生產空間的企業主，或看好樹林區產業升級的長期投資者，這是一個值得親自考察的好標的；但若僅考量資產保值或短線獲利，則建議多比較其他區域的工業地產再作決定。

問與答

我要發問

新北廠房租售

雙成工商不動產(仲介，收取服務費)

暱稱：雙成工商不動產

專業品質：

服務態度：

房仲電話：02-8-5225638

訂閱：3 (加入)

雙成工商不動產直營店

經紀業名稱: 雙成工商不動產有限公司

證號: (101)登字第201251號

雙成工商給您好事成雙
歡迎您來到雙成工商不動產工業團隊網站
雙成團隊專心經營新北市地區工業廠房、土地租賃買賣事宜。

【大量曝光案件】
591、我家網、比房網、HouseWeb(HW)、FB各大社團、FB粉絲頁、官方LINE、平面DM、夾報、外牆帆布。

【農地專營類型】
一般農業區農地、特定農業區農地、山坡保育區農地、各大區段徵收農地

【廠房專營類型】
工業廠房、辦公廠房、生產線廠房、倉庫廠房、物流廠房、廠辦大樓

【土地專營類型】
工業用地、各大重劃區建地、商業區建地

【指標性經營區域】
新北產業園區、樹林工業區、龜山工業區、頂崁工業區、泰山工業區、土城工業區、林口工二工業區、林口工三工業區

【專營地區】
新莊區、三重區、蘆洲區、泰山區、五股區、林口區、樹林區、土城區、八里區、龜山區、鶯歌區

【即時服務聯絡相關資訊】
聯絡電話：02-8522-5638
營業地址：新北市三重區光復路一段70-1號9樓
手機:
官方LINE: https://lin.ee/tMFuobd
我家網: https://sales.myhomes.com.tw/0285225638
比房網: https://www.ibigfun.com/pages/index/0905018003
FaceBook粉絲頁: https://www.facebook.com/sc85225638

【Google 搜尋關鍵字】
雙成工商不動產、雙成工商、三重廠房、新莊廠房、五股廠房、新北廠房租售、廠房出租、工業地買賣、工業地出租