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房仲五月天｜機捷【大漁ONE】兩房價買三房平車 中樓層採光戶
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.03 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大漁ONE
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.13 坪
- 附屬建物面積：1.91 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考慮，但建議議價後再決斷。
主要理由： 此物件在機捷特區內具備不錯的實用性，特別是有「含車位」且「三房格局」的配置，對於家庭居住或未來保值都有助益。然而，其坪效比（公設比）略高，導致實際使用面積與總價的比率需仔細計算。建議您在購買前，先調閱同社區近期實價登錄資料以確認 35.03 萬/坪的單價是否合理，並務必確認 5 樓是否受周邊環境噪音影響。若能成功議價，這將是一筆符合長期居住與資產配置的優質選擇。
問與答
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房仲電話：0987-183546
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