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房仲五月天｜豬事圓滿公園旁【美麗殿】低總價 美套房 有陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：286 萬
- 參考單價：32.87 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
東光東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：美麗殿
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：8.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：5.4 坪
- 附屬建物面積：0.8 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 16樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族、單身族群或純投資客而言，具備相當的吸引力。主要理由在於其總價低（286 萬）且地點優越，擁有成熟的商圈與交通配套，生活便利性極高。然而，30 年的屋齡與狹小的坪數限制了其居住空間與未來貸款彈性。因此，若您主要考量是低門檻置產或作為長期收租標的，此物件值得購買；若是為了長期家庭自住，則建議需慎重考慮空間大小與老屋維護成本。
問與答
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房仲電話：0987-183546
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經紀業名稱: 聯城不動產事業股份有限公司
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