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中壢房產達人阿龍 平鎮南勢重劃區3+1房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1188 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.36 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
大興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福公園
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.85 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.27 坪
- 附屬建物面積：2.4 坪
- 共同使用：11.94 坪
- 車位坪數：8.27 坪
- 土地面積：5.2 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮（偏向自住型買家）
此物件對於以自住為主要目標，特別是關注子女教育或家庭成長的購屋者而言，具備相當高的購入價值。主要理由在於其性價比極高，在平鎮南勢區域能以約 25 萬的單價取得近 47 坪的完整空間與車位，且格局設計合理，能夠滿足家庭長期居住的需求。
然而，建議買方在簽約前務必仔細檢視房屋現況，特別是 11 年屋齡的管線狀況、社區修繕基金以及車位是否常停滿影響出入等細節。若確認屋況符合預期，這是一間能陪伴家庭成長的高性價比好房。
問與答
中壢房產達人阿龍
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胡智凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡智凱 阿龍
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中信房屋 平鎮南勢重劃 加盟店
經紀業名稱: 鑫聖地產企業
證號: (114)登字第499626號
您好：
我是中信房屋平鎮南勢重劃加盟店「鑫聖地產企業」中壢房產達人-胡智凱（阿龍），主要服務南勢重劃區及周邊市場。
過去從事業務工作 11 年，重視的是站在客戶立場，提供清楚資訊、風險說明與合適建議，而不是單純促成交易。房地產關係到資產規劃與生活品質，更需要專業與誠信。
目前服務項目包含：
• 市場行情估價與貸款評估
• 售屋策略規劃與價格建議
• 買賣流程、稅費與交易風險說明
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若您有售屋規劃、想了解區域行情，或需要房地產相關建議，歡迎隨時聯絡，我將提供客觀、無壓力的專業協助。
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