平鎮特力屋2房  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 中壢房產達人阿龍平鎮特力屋2房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬
參考單價：30.82 萬/坪
地址：桃園市平鎮區環南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中悅桂冠
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：22.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.96 坪
附屬建物面積：1.69 坪
共同使用：6 坪
樓別/樓高： 15樓 / 18樓
屋齡：26 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1000 元/月
鄰近學校：新勢國小、平鎮國中
鄰近公園：新勢公園
生活機能：和平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視您的購屋目的而定。

此物件最大的賣點在於「低總價進入電梯住宅」，對於資金有限的首購族或純投資客來說，是非常具吸引力的入門選擇。鄰近學區與公園的生活機能也非常成熟，能滿足基本居住需求。然而，您必須正視「26 年屋齡」帶來的潛在風險，包括銀行貸款年限可能縮短，以及老屋隨時間推移的維護成本。此外，一衛一廳的格局對於多人口家庭會稍顯不便，且無車位也是扣分項。

若您能接受老屋特性並規劃好長期持有的資金，此物件能提供一個便利的生活基地；但若是為了短期置換或長期自住改善，則建議您多比較同地段較新或車位完善的物件。

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