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豐原指標樓｜震後吉維尼花園｜大四房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.69 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
圓環北路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：吉維尼花園
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.678 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於家庭購屋者來說，具備相當高的購買價值。
主要理由如下：
- 居住機能與安全性兼備：SRC 鋼骨結構提供了較高的抗震保障，且大坪數大四房格局能有效滿足家庭成長需求。
- 地理位置優越：緊鄰學校與公園，兼具教育資源與休閒空間，且通勤到台中市區亦為便利，生活品質有保障。
- 價格具競爭力：包含車位的總坪數單價約 28.7 萬，在豐原核心地段的 4 房大樓中，此價格具有吸引力。
建議： 雖然物件條件良好，但在簽約前建議仔細檢視社區的管理維護狀況及公共設施老化程度，並針對鄰近河道區域確認過去的淹水紀錄，以確保居住安全與安心。整體而言，這是一個值得優先考慮的置產標的。
問與答
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蔣晏綾(仲介，收取服務費)
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