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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：27.01 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
鎮安六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：春福安安
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.36 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.73 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：20.89 坪
- 車位坪數：8.22 坪
- 土地面積：7.71 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2831 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：長安國小.和順國中
鄰近公園：長安公園.鎮安公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2831 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：長安國小.和順國中
鄰近公園：長安公園.鎮安公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，適合預算敏感且重視生活便利性的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「高性價比」與「新成屋」條件。總價 1198 萬包含車位，且為 3 房格局，單價在台南市場中具備競爭力。對於重視子女就學便利性（鄰近國小、國中）或通勤南科的購屋者，其地理位置與交通動線能提供極大的生活與時間效益。
注意事項： 建議您務必親自勘房，特別針對2 樓的採光條件、環境噪音及隱私性進行詳細評估。此外，考量安南區屬開發中區域，若您有長期投資考量，請再綜合評估該區未來的房價增值潛力與同區新案的庫存狀況，以確保符合您的置產目標。
問與答
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詹靜嫻(仲介，收取服務費)
暱稱：台南房仲老妹
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服務態度：
房仲電話：0915-350165
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證號: (112)登字第446861號
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