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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：2262.4 萬
- 參考單價：13.82 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
科大路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：066
- 保證金：452.5 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：163.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：163.69 坪
- 土地面積：1630.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於需要設立農業加工基地或倉儲空間的實體業者而言，是一項值得考慮的標的。主要理由在於其位於內埔核心道路（科大路）且擁有「合法」身分，能避免日後查核問題，空間規模亦適合中型產業使用。
然而，若您的購買目的偏向短期投資或資產增值，則需格外謹慎。考慮到單價偏高、農業設施用地的流動性限制，以及若涉及法拍可能存在的產權或取屋風險，這筆資產的變現能力不如一般住宅或工業區土地。建議買家在簽約前務必確認產權狀態及具體使用法規，並評估自身資金流動性是否足以應付。
問與答
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