買房賣房劉雪美佳緣  豐原買屋 / 豐原買房 - 專任佳緣豐邸兩房休旅車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1080 萬
參考單價：34.27 萬/坪
地址：台中市豐原區豐北街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：佳緣豐邸
總坪數：31.516 坪 (不含車位面積)
主建物面積：17.33 坪
附屬建物面積：1.325 坪
共同使用：12.861 坪
土地面積：8.992 坪
樓別/樓高： 5~5樓 / 7樓
屋齡：6 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：昇降機械式
車位描述：1F-3號

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求自住、重視交通便利性及學區資源的家庭而言，是一個值得考慮的選擇。建物屋齡新且位於中低樓層，居住體驗較佳，同時附贈車位能解決豐原區停車難題。然而，機械式車位的便利性限制與朝西北面的採光因素，建議您在實地看房時特別留意。

購買建議： 此物件值得購買，但建議把握屋主換屋誠意，積極進行議價。若您重視學區與生活機能，且能接受機械車位的特性，此戶性價比相當不錯。

主要理由：

實惠的車位價值： 總價含休旅車位，對於豐原地區而言，解決了停車問題且降低了持有成本。
生活機能成熟： 鄰近公園與國小，方便家庭日常起居與孩子就學。
議價潛力： 屋主換屋急售，通常意味著價格有談判空間，有助於以較合理成本入手。

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