左營電梯大樓  左營買屋 / 左營買房 - 高雄房產達人義享天地富國公園高樓層陽台進出三房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬 (含車位價)
參考單價：30.35 萬/坪
地址：高雄市左營區自由二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：公園VIP
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：38.881 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.549 坪
附屬建物面積：3.426 坪
共同使用：11.906 坪
車位坪數：3.072 坪
土地面積：3.473 坪
樓別/樓高： 14樓 / 14樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
車位描述：上層
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1985 元/月
管理描述：24小時
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：新莊國小、龍華國中
鄰近公園：富國公園、鄰近農十六、美術館
生活機能：義享天地、好市多、漢神巨蛋
附近交通：捷運巨蛋站、凹子底站、國道一號、國道十號
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於高雄左營核心地段，擁有極為便利的交通與生活機能，非常適合重視通勤效率與日常生活品質的家庭買家。三房兩廳的格局與高樓層環境，能提供舒適的居住體驗，且鄰近學校與公園，對育有子女的家庭頗具吸引力。

然而，購屋者必須誠實評估屋齡因素。28 年的屋齡意味著未來在銀行貸款年限與房屋維修成本上需有所準備，且機械式車位雖實用但便利性不及平面車位。若您計劃長住並能接受老屋的特性，此物件在價格與地段上具有相當的實惠性；但若您偏向投資、偏好新成屋或對維修成本敏感，則建議多比較周邊同區新案再做決定。綜合而言，對於自住型買家，這是一個值得實地參觀並納入考慮的選擇。

問與答

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盧麗玲(仲介，收取服務費)

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左營至聖店加盟店

經紀業名稱: 駿昌房屋仲介股份有限公司

證號: (102)登字第234171號

用十二年的在地深耕，成就您的家業夢想

我是永慶盧麗玲，現任職於左營至聖店協理。

從 102 年投入房仲領域至今，我見證了無數家庭在高雄這片土地紮根。這十二年來的堅持，換來了豐碩的獲獎紀錄，但支持我一路走來的動力，始終是那份「受人之託、忠人之事」的使命。

我不只是房仲，更是您在房地產路上的專業顧問。憑藉對左營區域的深度了解與強大團隊支援，無論委售、委買或委租，我都能為您提供最精準的規劃。

把需求交給專業，把時間留給家人。

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