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E180-1板橋裕民商圈住辦1樓 新莊不動產達人 首富哥
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2150 萬
- 參考單價：74.68 萬/坪
- 地址：
新北市
板橋區
長江路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.79 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.68 坪
- 附屬建物面積：5.11 坪
- 土地面積：6.53 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：江翠國中
鄰近公園：陽光運動公園
生活機能：傳統市場,全聯福利中心
附近交通：長江路一段公車站牌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：江翠國中
鄰近公園：陽光運動公園
生活機能：傳統市場,全聯福利中心
附近交通：長江路一段公車站牌
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視需求而定
此物件對於預算有限且重視生活便利性的買家，或是有孝親需求（需一樓便利） 的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其核心賣點在於低單價進入板橋核心區域，且水電更新後降低了入住初期的維護成本。
然而，由於屋齡已近半世紀且位於 1 樓無電梯，若您重視房屋保值率、無障礙通行便利性或隱私性，則需慎重評估。特別是若依賴銀行貸款購屋，建議先與銀行確認老屋貸款成數與年限，以免影響資金規劃。總體而言，這是功能型居所的優質選擇，而非投資增值型首選。
問與答
新莊不動產達人
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洪守坿(仲介，收取服務費)
暱稱：洪守坿 首富哥
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-952482
訂閱：0 (加入)
新莊萬坪公園 直營店
經紀業名稱: 富裕全聯合開發有限公司
證號: (111)登字第425277號
新莊不動產達人 洪守坿 0952952482
本人在新莊服務已超過20年,針對房屋.廠房.土地.建地.持分土地.都更危老重建業務皆非常熟悉, 並持有新北市都更推動師證照. 每件成交案件都能夠安全交易,順利交屋,深獲買賣雙方的認同. 並積極參與新莊及大台北地區之社團服務,並有幸榮任新北市急難救助會第三任及第九任(現任)之理事長職位,熱心參與及推動社團急難救助之精神,回饋社會弱勢人士,期望社會更和諧,讓有需要幫助的人,暫時得到幫助.期許自己在有身之年幫助更多人,為社會國家做出一點小小的貢獻.
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