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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬
- 參考單價：58.09 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
國平北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：46.48 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.84 坪
- 附屬建物面積：3.51 坪
- 共同使用：16.13 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 30樓 / 34樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台南安平區，屬於高樓層、新成屋的海景住宅。對於預算充足、重視生活品質與景觀享受的家庭來說，是一個值得考慮的選擇。其優勢在於屋齡新、空間坪數大以及擁有極佳的視野，能大幅提升居住幸福感。
是否值得購買： 若您不介意單價較高，且主要目的是自用或長期資產配置，此物件值得購買。
主要理由： 第一，新成屋的高樓層海景房在台南市場具備稀缺性，居住體驗優異；第二，安平重劃區的生活機能正在持續提升，具備增值潛力。但建議您在簽約前務必確認車位是否包含在總價內，並實際前往高樓層感受颱風季風況與電梯運轉狀況，以確保符合您的長期居住需求。
問與答
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