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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：17.03 萬/坪
- 地址：
台南市
仁德區
中正路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：169.07 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：163.3 坪
- 附屬建物面積：5.77 坪
- 土地面積：87.17 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「追求大坪數、願意投入翻新」的買方來說，是一項值得深入評估的選擇。其最大的吸引力在於單價優勢與充足的空間配置（7 房 6 衛），足以支撐長期自住或創業需求；然而，35 年的屋齡伴隨的潛在修繕成本與銀行貸款難度，是您在決策前必須仔細算好的帳目。若您不介意老屋狀態且總價資金調度無虞，此處作為家族資產或住商混合基地具有很高的實用價值；但若偏好裝潢新穎、免裝修即刻入住的產品，則建議再尋找更成熟的物件。
問與答
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