中和買屋 /
中和買房
-
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段37巷42號2樓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 173
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1707.5 萬
- 參考單價：42.25 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
中山路三段 37巷 42號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115板金職四64
- 總坪數：40.41 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 19樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆具備「高風險、高報酬」特徵的法拍住宅。從購屋者角度來看，此物件最大的賣點在於以低於市場行情的價格，取得中正區中山路段電梯大樓的寬敞住家，對於資金充沛且尋求資產配置的家庭而言，具備相當的吸引力。
是否值得購買？ 對於準備充分且熟悉法拍程序的購屋者，值得考慮；但對於初次購屋或現金流動性有限的族群，則需格外謹慎。
主要理由：
- 性價比高：1,707.5 萬元的總價換取 40 餘坪的電梯住宅，單價 42.25 萬在該區域屬於相對低標，具備資產增值空間。
- 流程風險需控管：最大的隱憂在於「7 天內繳清尾款」與「佔屋問題」。這不僅考驗購屋者的資金周轉能力，還可能涉及強制遷移的複雜法律程序。
- 居住舒適度預判：2 樓在 19 樓高樓中屬於低樓層，建議購屋者務必親自確認採光、通風與隱私狀況，並評估自身是否能接受樓層落差。
建議您在投標前，務必先確認房屋的實際占用狀況與產權清冊，並預留足夠的資金備用，以確保購屋流程順利進行。
問與答
台北法拍專家
台北法拍專家
王嘉慧(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉慧
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401629
訂閱：2 (加入)台北旗艦 加盟店
經紀業名稱: 現代物業經紀股份有限公司
證號: (103)登字第274612號
台北法拍專家 王嘉慧 0912401629
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台北法拍專家 新北市中和區莒光路95號3樓
新北市 中和區
台北法拍專家 台北市大安區仁愛路四段122巷63號12樓之5
台北市 大安區
台北法拍專家 台北市中山區民族東路550號3樓
台北市 中山區
台北法拍專家 台北市中山區伊通街129號4樓
台北市 中山區
台北法拍專家 台北市北投區泉源路39-51號地下1樓之12
台北市 北投區
台北法拍專家 【專任出售】預售-南京葒精品宅
台北市 中山區
台北法拍專家 新北市中和區中山路三段114巷47號
新北市 中和區
台北法拍專家 台北市文山區汀洲路四段277號1樓
台北市 文山區
台北法拍專家 台北市北投區致遠一路一段95號2樓
台北市 北投區
台北法拍專家 出價談 急售 桃園電梯華廈四樓
桃園市 桃園區