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鳳山捷運買房 英明國中大全新整理4房大平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
英義街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中正360廣場
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：49.29 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.64 坪
- 附屬建物面積：3.89 坪
- 共同使用：5.42 坪
- 車位坪數：9.34 坪
- 其他面積：9.34 坪
- 土地面積：8.52 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 11樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間、高實用性且預算有限的家庭來說，具有很高的購買價值。主要理由在於其「含車位的四房大坪數」總價約 1368 萬，在該區域同類型產品中競爭優勢明顯，且「全新整理」的狀態讓您能立即入住，節省翻修成本。
此外，雙輕軌交通與英明國中學區資源，不僅提升生活便利性，也為房屋保值提供了一定基礎。然而，您仍需留意屋齡 36 年可能帶來的貸款年限限制與房屋結構安全問題。若您已確認銀行承貸條件，並接受老社區的生活型態，這將是一個值得入手的居家選擇。
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