14期 雙車別墅
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台中置產管家婆 ✨近14期輕屋齡✨大面寬雙車別墅✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3300 萬 (含車位價)
- 參考單價：60.89 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦化路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：54.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：51.08 坪
- 附屬建物面積：3.12 坪
- 土地面積：19.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視資金與居住需求而定。
此物件對於追求「空間感」與「地段未來性」的家庭而言，是一項高品質的居住選擇。其最大亮點在於位於水湳發展帶上的輕屋齡大坪數別墅，且面寬與車位配置優越，極具居住實用性與家族傳承價值。然而，3,300 萬的總價門檻較高，且 3 樓無電梯的設計需考量家人年齡結構。若您預算充裕，且計劃長期持有以規避短期房價波動風險，此物件具備不錯的配置與增值潛力；若您偏好新成屋或需考慮長者行動便利，則建議再多比較周邊無電梯或新案條件。
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