七期 似水年華
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6888 萬
- 參考單價：99.83 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：似水年華
- 格局： 開放空間
- 總坪數：69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：62 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 22樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求頂級地段、重視景觀與車位資源，且具備充足資金與裝修預算的買方來說，具備很高的購買價值。七期市政北五路的位置是台中房價的指標，加上「似水年華」的高規格建案背景與三車位的優勢，在市場上具有獨特性。
然而，是否「值得購買」需考量兩點：首先，您是否接受 17 年屋齡及需自行投入大筆預算進行毛胚裝修；其次，總價近七千萬的水位，必須確認其與同區新成屋的價值比。建議若有意購買，應把握中介所標示的「看屋有談」機會，將價格談至合理區間，並評估自身對毛胚裝修的時間與金錢承受度。若您尋求的是自住舒適度與資產保值，這是一檔值得深入看屋的優質物件。
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薛安珍(仲介，收取服務費)
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