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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6980 萬
- 參考單價：62.88 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
櫻城三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 18房(室) 18廳
- 總坪數：111 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求穩定現金流的投資型買家，但不適合自住需求。
主要理由： 此物件的核心價值在於其高租屋率與投資報酬率，4.4% 的投報率在當前利率環境下具有相當吸引力，且新屋無維修煩惱，非常適合作為收租資產配置。然而，由於總價高昂且缺乏車位，加上管理 18 個租戶需要投入大量時間與精力（建議需委外管理），對於資金規模較小或無力負擔管理成本的家庭來說壓力較大。若您擁有足夠的資金且重視長期被動收入，此為優選；若追求資產快速流通或自行居住，則建議尋求單坪數較小或具備車位的物件。
問與答
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